怎么解读金融数据?手把手教你
栏目:公司新闻 发布时间:2020-05-14 04:29

②我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。

所以这个数字存在着“被平均”的可能。毕竟我和马云两个人的资产加起来平均下来每人也有几百亿吧?

特别是在刚需家庭当中,一套房的房贷就可能占一个家庭收入的大头。不过值得庆幸的是,今年的房贷利率不断在调整。自去年开始,房贷利率已经由静态调整为动态。现在的个人住房贷款利率=市场报价利率+加点。

个人房贷利率的不断下调,既有利于为实体经济解渴,也有利于房地产市场平稳健康发展,符合“房住不炒”的主旋律。

所以,总的来说户均资产317.9万说得过去,而房贷占贷款里的大头也十分合理。如果说要小麦从这组数据里给出什么建议的话,那就是:

“如果你有背着房贷,那么请一定要记得“房贷换锚”,选择浮动利率。那么这样房贷利率会根据LPR的变动而变化。”

但是先别急着反对,这里我们要搞清一个概念。那就是“住房拥有率”的意思是,一个家庭,无论是父母有房还是子女有房,不管你是城市有房还是家乡有房,只要有房,都会被统计进入这个“住房拥有率”里。

也正是因为这样的统计方式,造成不少人对这组数据感动诧异,其实从统计的角度来说并没有什么问题。

自改革开放以来发展到现在,我们其实是不缺房子住的,缺的只是在城市里的房子而已。要解决这个问题,只能是扩大城镇化规模,抑制城市的房价炒作,“房住不炒”的目标定位不能偏离。

不知道你在这组数据里读出什么结论,小麦在这里看到的房价为什么上涨容易下跌困难的原因。

因为房产是组成居民资产的重要因素。居民资产的之所以能逐年上涨其最大的依赖就是房价的上涨。

所以,小麦预测以后的房价既不可能出现过快的上涨或者过快的下跌,很可能是在一段时间内房价都会没有太大幅度变化。

看完文章,你学会了怎么去解读金融数据了吗?你对于这组数据有什么看法?欢迎在评论区里和小麦聊聊,记得要关注小麦理财~每天科普一个财经知识,从此理财达人就是你!