土拍火热房价居高不下,改善墅院梦想何处安防?
栏目:行业新闻 发布时间:2020-06-29 00:25

截至到5月低,北京楼市可以得出一个定性结论,一头一舞两个市场齐舞:纯刚需和纯高端,改善需求一直处于压抑状态。

在这样市场环境下,和棠瑞著依旧为改善中产留下一条实现别墅梦想的路径。自冠领2019年至2020年5月千万以下墅院之后,热度仍不减,并不断持续升温实现“30天50套,日均1.7套”的成绩。对于这个位置的别墅来说,该业绩不得不令人感到惊讶。是什么样的原因,让和棠瑞著在“夹缝”市场环境中走出属于自己的“热势”步伐。?

一方面,楼市豪宅化:2020年限竞房逐渐淡出人们视野,拍出的25宗住宅土地,不限价地块就占了20宗,新拍楼面价纷纷突破七万。限竞房土地减少,不限价土地增多,并没有赐予主流改善太多机会。

另一方面,限竞房无意改善:今年出现的限竞房在刚需的道路上越走越远,面积不断下沉,户型越来越小,连7090那30%的改善产品都被积压到刚需阵地。

从这个角度分析,和棠瑞著“总价515万起,建面约305-350㎡龙湖湖畔墅院”的定位,以及优越的自然资源优势,这无疑切中了市场的要害,对应了充足的改善需求,抓住了急需提升居住品质的客户,从而为持续热度奠定了市场基础。

和棠瑞著向东约800米,便是北京五大水域面积之一的金海湖景区。金海湖度假区不仅拥有95%森林覆盖率围合的轻奢醉氧、纯净山水,还拥有皮划艇、高尔夫、马术、垂钓、游艇等休闲娱乐项目成就北京宜居新领地。

和棠瑞著与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔,居于世界休闲小镇中的“C”位。目前,世界休闲大会主会场、10.83万方商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都将在2020年前竣工,目前世休会金海湖主会场已经进入收尾阶段,区域发展未来可期。

相较传统的独栋,和棠瑞著产品容积率差别不大的情况下,私密性也得到大限度的保留,而且能够做到三面采光。凭借高配的产品优势,一入市便让和棠瑞著成为别墅市场的网红产品,大受追捧!

每一户都拥有一个单独的院子,够大够方正,可以种花养草、农耕忙做、品茶闲读,与自然更频繁的“亲密接触”。

通过楼层的分布规划出更加细致合理的功能区域,给予每一位家庭成员以私密的生活空间。

不同的生活空间,相同的湖居向往。约7.2米罕见的大面宽、大花园叠院,迎接更多的阳光景致。叠院南向入户,穿过独门独院儿的花园进入室内,先入园再入户的理念,让归家更有礼序感。二层双卧朝南,配有朝北次卧,可满足一家三代人的居住需求。

和棠瑞著以自然山水资源、世界区域规划、以及高配产品设计冲破市场的束缚,目前一期将罄,应市加推二期新品。

楼市小阳春伴随天气转暖,目测别墅市场将在今年提前启动,在预算范围内选定满意的墅院产品,先下手为强,应为改善置业者们的明智之举。

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